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市市场监管委关于公布2022年天津市电梯维保质量抽查结果的通知

来源：天津市市场监督管理委员会发布日期：2022-10-27 15:00

津市场监管特〔2022〕22号

各区市场监管局，各电梯检验机构，各有关单位：

按照《市市场监管委关于做好2022年度电梯维保质量抽查工作的通知》（津市场监管特〔2022〕6号）要求，市市场监管委组织各区市场监管局监察人员和天津市特种设备监督检验技术研究院技术专家组成抽查小组，以“四不两直”方式，对我市辖区内电梯维保单位的维保质量进行现场抽查，现将抽查结果通报如下：

一、总体情况

抽查结果显示，全市电梯维护保养工作质量整体持续向好。

曳引与强制驱动电梯单台平均分为90分（满分100分），较2021年提高了2分；自动扶梯与自动人行道单台平均分为73分（满分80分），较2021年提高了1分。

本次电梯维保质量抽查电梯1029台，其中，曳引与强制驱动电梯921台，自动扶梯自动人行道108台，抽查电梯总量较2021年增加24台。

（一）抽查重点对象

本次电梯维保质量抽查重点对象主要包括：老旧住宅小区电梯、故障投诉举报率较高和市民反映较大的电梯、使用年限超过15年以上和超过9层的住宅小区的电梯、旧楼加装的电梯及“三站一场”等重点场所在内的在用曳引与强制驱动电梯及自动扶梯、自动人行道。

（二）抽查项目

本次电梯维保质量抽查按照《电梯维护保养质量要求与抽查规则》(DB12/T 627-2018)的技术要求，重点抽查门系统、控制系统、安全保护系统等易发故障点。

1.曳引与强制驱动电梯抽查总分设定为100分，涉及26项，主要包括：机房（机器设备间）检查、井道及相关设备检查、轿厢与对重（平衡重）检查、悬挂装置补偿装置检查、轿门与层门检查、试验检查。

2.自动扶梯与自动人行道抽查总分设定为80分，涉及22项，主要包括：驱动与转向站检查、扶手装置和围裙板检查、梳齿与梳齿板检查、监控安全装置及检修装置检查、运行检查。

（三）抽查数量分析

1.按单位类别分析：涉及单位645家，其中，电梯使用单位425家，电梯维保单位220家。自动扶梯与自动人行道维保单位37家，曳引与强制驱动乘客电梯维保单位210家（27家同时涉及了自动扶梯与自动人行道抽查工作）。

2.按抽查电梯所在建筑性质分析：抽查380个住宅小区760台电梯，住宅小区电梯数量占抽查电梯总量的73.9%；非住宅小区电梯269台，占抽查电梯总量的26.1%.

3.按住宅电梯使用年限分析：10年（含）及以上住宅电梯531台，占住宅电梯总量的69.9%，较2021年增加了111台；10年以下住宅电梯229台，占住宅电梯总量的30.1%。

二、抽查发现的主要问题

本次电梯维保质量抽查发现的问题，采取技术抽查组现场确认、属地市场监管局监督维保单位整改相结合方式，已全部完成了整改，实现了“发现问题、整改问题”的闭环管理。

（一）曳引与强制驱动乘客电梯方面

曳引与强制驱动乘客电梯发现较多的问题包括：电梯轿厢平层准确度不好、钢丝绳平层标记不清晰、底坑存在杂物、电梯导靴存在油污；

（二）自动扶梯与自动人行道电梯方面

自动扶梯、自动人行道发现较多的问题包括：梯级与围裙板间隙存在超标情况、梳齿板破损或断齿、内外盖板连接处不平滑。

三、问题通报

（一）单台电梯维保质量抽查得分排名靠后情况(直梯单台得分80分以下，扶梯单台得分65分以下）

1.天津御龙机电工程有限公司负责维保津滨联合物业服务有限公司使用管理的塘沽欣雅苑曳引与强制驱动电梯项目；

2.北京中梯电梯技术服务有限公司负责维保北京华特物业发展有限公司天津分公司使用管理的津南区福松源庄曳引与强制驱动电梯项目；

3.天津市崇友电梯工程有限公司负责维保天津市东丽区金钟街道徐庄村经济合作社使用管理的徐庄温泉公寓曳引与强制驱动电梯项目；

4.北京华北广日机电有限公司负责维保北京诚智慧中物业管理有限公司天津分公司使用管理的东丽军秀园曳引与强制驱动电梯项目；

5.天津弘泰机电技术有限公司负责维保的天津瑞晨物业管理有限公司使用管理的北辰区暖洋花园曳引与强制驱动电梯项目；

6.天津创联美誉机电设备安装工程有限公司负责维保的天津市正坤物业管理有限公司使用管理的和平富顿大厦曳引与强制驱动电梯项目。

7.天津市耀伦电梯有限公司负责维保的北京恒富物业服务有限公司天津分公司使用管理的欣水园曳引与强制驱动电梯项目。

8.奥利夫电梯有限公司负责维保天津河东万达广场物业服务有限公司使用管理的万达广场自动扶梯与自动人行道项目；

9.天津市科苑电梯配件有限公司负责维保天津月坛商业集团有限公司使用管理的自动扶梯与自动人行道项目。

（二）电梯维保质量抽查平均得分排名靠后情况

1.曳引与强制驱动电梯维保单位：北京中梯电梯技术服务有限公司、北京华北广日机电有限公司、天津泽源电梯有限公司。

2.自动扶梯与自动人行道维保单位：奥利夫电梯有限公司、天津市科苑电梯配件有限公司、天津市正方电梯有限责任公司。

五、下一步工作要求

（一）各电梯维保单位要举一反三，对维保的电梯进行一次全面自查自纠，加强单位内部管理，提高从业人员素质，增强服务意识，提升电梯维保质量水平。

（二）对本文通报且本市发证的电梯企业，在下个取证周期不得采用自我声明承诺换证方式换领特种设备生产许可证。

（三）各电梯检验机构要对此次电梯维保质量抽查中发现的问题进行深入研究分析，在今后检验工作中要有针对性地进行重点检验，严把检验质量关，更好发挥检验机构的技术监督作用。

（四）各区市场监管局要对被通报的电梯维保单位和使用单位进行约谈（前期已进行约谈的不再重复进行约谈），督促相关各方切实履行和落实安全主体责任。

（五）请各区局按照“四铁”、“六必”要求对本次维保质量抽查中发现的违法行为要严肃处理。加大辖区内电梯维保单位和使用单位的日常检查力度，严肃查处各类违法违规行为，形成监督执法高压态势，倒逼各方切实落实安全主体责任。

请各区市场监管局于12月20日前将本次电梯维保质量抽查的工作总结、约谈记录和处罚情况通过委内网OA报送至“特监处材料报送”。

附件：2022年天津市电梯维保质量抽查结果统计表

2022年10月27日

（此件主动公开）
附件

2022年天津市电梯维保质量抽查结果统计表

（曳引与强制驱动电梯）

序号	维保单位	抽查台数	平均分
1	沈阳顺天成机电设备有限公司	2	100
2	天津市滨海新区塘沽同正电梯有限公司	1	100
3	上海阿尔法电梯工程有限公司	2	98.5
4	天津奥仕达电梯有限公司	4	97.75
5	广州广日电梯工业有限公司北京分公司	6	97.5
6	天津市中颖电梯有限公司	4	97
7	天津市冠博电梯工程有限公司	4	97
8	上海三菱电梯有限公司天津滨海分公司	4	97
9	中熠(天津)电梯有限公司	2	97
10	天津中荣电梯安装有限公司	2	97
11	天津市迅驰机电有限公司	2	97
12	天津市汇通电梯工程有限公司	2	97
13	天津市滨海新区塘沽顺达电梯有限公司	2	97
14	天津六融家合科技发展有限公司	2	97
15	天津菱安机电有限公司	2	97
16	天津航飞电梯工程有限公司	2	97
17	天津澳瑞机电工程有限公司	2	97
18	苏州江南嘉捷电梯有限公司天津分公司	2	97
19	石家庄森隆楼宇设备科技有限公司	2	97
20	深圳市盛康机电环保工程有限公司	2	97
21	江苏溧阳电梯安装工程有限公司	2	97
22	河北琨洲电梯有限公司	2	97
23	杭州西奥电梯有限公司天津分公司	2	97
24	广州诺登电梯服务有限公司	2	97
25	长城电梯集团北京机电工程有限公司	2	97
26	北京九州电梯安装工程有限公司	2	97
27	天津永信电梯有限公司	1	97
28	江苏圣鹏电梯工程有限公司	1	97
29	天津华升富士达电梯销售有限公司	6	96.5
30	通力电梯有限公司天津分公司	24	96.25
31	天津市恒华电梯维修安装有限公司	8	96.25
32	天津中恒联和电梯安装有限公司	6	96.25
33	浙江尼邦电梯有限公司	4	96.25
34	天津市鑫垚设备安装有限公司	4	96.25
35	天津市新世元电梯有限公司	4	96.25
36	天津市尚通机电设备安装有限公司	4	96.25
37	天津市津翔巨星电梯制造有限公司	4	96.25
38	天津市津菱机电工程有限公司	4	96.25
39	天津市方景电梯安装工程有限公司	4	96.25
40	天津市得利信电梯有限公司	4	96.25
41	长城电梯集团有限公司	4	96
42	天津盛康机电工程有限公司	5	958.
43	天津市君诚电梯维修有限公司	4	95.75
44	天津日立电梯工程有限公司	14	95.71
45	天津中迅电梯销售维修服务有限公司	6	95.5
46	天津市奥菱电梯服务有限公司	4	95.5
47	深圳市牛田机电设备工程有限公司	4	95.5
48	天津中捷机电设备工程有限公司	2	95.5
49	天津市中迅赛勒瓦电梯安装工程有限公司	2	95.5
50	天津市友人电梯安装维修有限公司	2	95.5
51	天津市康通电梯安装有限公司	2	95.5
52	天津市代朗电梯工程有限公司	2	95.5
53	天津容百川电梯安装工程有限公司	2	95.5
54	天津日昇达机电工程有限公司	2	95.5
55	天津广安电梯有限公司	2	95.5
56	天津爱登堡电梯安装工程有限公司	2	95.5
57	舒马克电梯(张家港)有限公司	2	95.5
58	上海爱登堡电梯集团股份有限公司	2	95.5
59	溧阳市立达安装工程有限公司	2	95.5
60	廊坊市朗汇机电设备有限公司	2	95.5
61	华升富士达电梯有限公司天津分公司	2	95.5
62	常州晟菱设备管理有限公司	2	95.5
63	北京康华国联机电设备有限公司	2	95.5
64	天津市海通电梯有限公司	4	95.25
65	戈尔电梯(天津)有限公司	6	95.17
66	北京市金宇安承科技有限公司	6	95
67	天津西奥电梯工程有限公司	4	95
68	莫尼克电梯（北京）有限公司	4	95
69	北京市光环瑞盛电梯有限责任公司	2	95
70	蒂升电梯(中国)有限公司天津分公司	16	94.94
71	天津市竞捷科技发展有限公司	8	94.75
72	天津速奥达机电设备有限公司	4	94.75
73	天津市陆全电梯有限公司	4	94.75
74	天津盟森电梯安装工程有限公司	4	94.75
75	天津恒源机电设备有限公司	4	94.75
76	江苏海菱机电设备工程有限公司	4	94.75
77	上海三菱电梯有限公司天津分公司	14	94.69
78	迅达(中国)电梯有限公司天津分公司	14	94.5
79	天津市天汇宝电梯有限公司	6	94.5
80	天津市杭奥电梯有限公司	6	94.5
81	天津富创机电有限公司	6	94.5
82	天津市成伟机电安装有限公司	2	94.5
83	天津开发区民悦达电梯安装有限公司	4	94.25
84	天津一应电梯科技有限公司	6	94.17
85	长城电梯集团(天津)销售服务有限公司	12	94
86	天津市宇奥机电设备工程有限公司	4	94
87	天津市奥瑞克电梯有限公司	4	94
88	天津克劳斯电梯安装工程有限公司	4	94
89	天津津海电梯技术有限公司	4	94
90	瑞泽林电梯(天津)有限公司	4	94
91	中迅达（天津）电梯工程有限公司	2	94
92	天津永运鑫达科技有限公司	2	94
93	天津鑫泽世纪机电工程有限公司	2	94
94	天津市兴淼电梯有限公司	2	94
95	天津市嘉志奇机电设备安装有限公司	2	94
96	天津隆晟达电梯安装有限公司	2	94
97	天津汇通达电梯工程有限公司	2	94
98	南通联恒电梯科技有限公司	2	94
99	康力电梯股份有限公司	2	94
100	杭州西奥电梯有限公司	2	94
101	广东中园电梯工程有限公司	2	94
102	承德现代电力电梯工程有限公司	2	94
103	北京众升昊泰电梯有限公司	2	94
104	北京西奥昆仑电梯工程有限公司	2	94
105	天津市奥菱达电梯有限公司	1	94
106	天津市金正楼宇设备销售有限公司	8	93.88
107	天津市箭驰电梯工程有限公司	8	93.63
108	天津奥迪瑞斯电梯销售有限公司	8	93.63
109	天津广日电梯工程技术服务有限公司	4	93.5
110	永大电梯设备（中国）有限公司天津分公司	12	93.25
111	天津市伊奥达电梯安装工程有限公司	4	93.25
112	天津市柽福建筑工程有限公司	4	93.25
113	天津市安顺鑫设备安装有限公司	4	93.25
114	北京云梯科技有限公司	4	93.25
115	天津融众达电梯有限公司	6	93.17
116	天津精恒机电工程有限公司	6	93.17
117	天津创联美誉机电设备安装工程有限公司	12	93.08
118	长城电梯集团(天津)机电工程有限公司	22	93.05
119	奥的斯机电电梯有限公司天津分公司	16	93
120	天津诺成机电工程有限公司	6	93
121	天津奥玛电梯有限公司	4	93
122	天津鑫奥电梯部件有限公司	2	93
123	河北快达电梯安装有限公司	2	93
124	恒机电工程有限公司	12	92.83
125	天津市奥联达电梯安装有限公司	5	92.8
126	天津市自立电梯有限公司	14	92.7
127	天津同兴源机电设备安装有限公司	6	92.67
128	西子奥斯达（天津）电梯有限公司	6	92.5
129	天津祥云电梯工程有限公司	6	92.5
130	天津市联星电梯有限公司	6	92.5
131	天津市成奥电梯工程有限公司	6	92.5
132	天津永大电梯设备有限公司	4	92.5
133	天津大诚机电工程有限公司	4	92.5
134	天津滨海新区诚达工程机械安装服务有限公司	4	92.5
135	浙江三和电梯有限公司	2	92.5
136	天津亚尔斯机电安装有限公司	2	92.5
137	泰机电工程有限公司	2	92.5
138	天津市津尔斯电梯有限公司	2	92.5
139	天津市昊润翔机电设备贸易有限公司	2	92.5
140	天津飞隆瑞格电梯销售有限公司	2	92.5
141	山东顺祥电梯服务有限公司	2	92.5
142	北京国豪电梯有限公司	2	92.5
143	天津津安诺机电工程有限公司	6	92.17
144	维京电梯（天津）有限公司	10	92.1
145	天津市豪大楼宇设备有限公司	4	92
146	天津开发区阿尔发电梯有限公司	4	92
147	天津安利达机电工程有限公司	2	92
148	奥利夫电梯有限公司	2	92
149	天津四通世纪机电工程有限公司	2	91.88
150	天津市慧宇电梯销售有限公司	4	91.75
151	天津森赫机电安装有限公司	4	91.75
152	奥的斯电梯（中国）有限公司天津分公司	12	91.73
153	天津汉林电梯工程有限公司	8	91.63
154	天津市俊源机电安装有限公司	10	91.6
155	天津市恒通电梯工程有限公司	5	91.6
156	天津市华越电梯工程有限公司	6	91.5
157	北京富胜电梯维修有限公司	4	91.5
158	辽宁合利来楼宇工程有限公司	2	91.5
159	江苏伦驰电梯有限公司	2	91.5
160	天津市弘浡霖电梯有限公司	12	91.42
161	沈阳远大智能工业集团股份有限公司	6	91.33
162	天津新康路电梯有限公司	4	91.25
163	天津家瑞电梯安装工程有限公司	4	91.25
164	天津市正方电梯有限责任公司	6	91
165	天津市爱力维特电梯有限公司	6	91
166	天津泰福电梯安装工程有限公司	4	91
167	石家庄华升富士达电梯有限公司	4	91
168	西继迅达电梯有限公司	2	91
169	天津津奥电梯股份有限公司	2	91
170	天津盖一电梯安装工程有限公司	2	91
171	深圳市中航南光电梯工程有限公司	2	91
172	山西保利德奥电梯工程有限公司	2	91
173	北京市京承电梯有限公司	2	91
174	北京金源龙德机电设备有限公司	2	91
175	天津奥富特电梯有限公司	1	91
176	天津安盛达电梯维修有限责任公司	6	90.83
177	天津市田山机电工程有限公司	6	90.67
178	天津市晓波电梯有限公司	6	90.63
179	天津海河机电设备有限公司	6	90.33
180	天津盛泰达机电设备销售有限责任公司	2	90
181	天津德莱斯电梯工程有限公司	10	89.8
182	天津市顺合公共设施维修有限公司	4	89.75
183	沈阳西菱奥电梯有限公司	4	89.75
184	巨人通力电梯有限公司天津分公司	4	89.75
185	天津市机电设备工程成套有限公司	2	89.5
186	北京富坤华机电设备有限公司	2	89.5
187	天津冠誉电梯安装有限公司	4	89.25
188	天津市远建电梯维修有限公司	6	89.14
189	西屋电梯有限公司	3	89
190	天津市冀津电梯安装工程有限公司	2	89
191	天津市天塔科贸技术有限公司	4	88.75
192	北京汇鑫联合电梯工程股份有限公司	4	88.75
193	天津市耀伦电梯有限公司	6	88.5
194	苏州帝奥电梯有限公司	2	88.5
195	天津御龙机电工程有限公司	8	88.38
196	天津市精工电梯工程有限公司	10	88
197	天津迅腾机电设备安装有限公司	4	88
198	天津桎福建筑工程有限公司	2	88
199	江苏捷迅建设有限公司	2	88
200	河北国达电梯有限公司	2	88
201	天津市奉佳楼宇设备有限公司	6	87.67
202	天津市奥帝机电设备有限公司	4	87.25
203	天津弘泰机电技术有限公司	4	87.25
204	太原万达电梯工程有限公司	2	87
205	天津市崇友电梯工程有限公司	4	85.75
206	天津市非凡电梯工程有限公司	2	85.5
207	天津奥特瑞电梯安装工程有限公司	2	85.5
208	天津泽源电梯有限公司	4	84.25
209	北京华北广日机电有限公司	2	81.5
210	北京中梯电梯技术服务有限公司	2	80.5

2022年天津市电梯维保质量抽查结果统计表（自动扶梯和自动人行道）

序号	维保单位	抽查台数	平均分
1	天津市津菱机电工程有限公司	4	78.5
2	上海三菱电梯有限公司天津滨海分公司	6	78
3	北京天视中宏电梯有限公司	2	77
4	江苏捷迅建设有限公司	2	77
5	天津市奥帝机电设备有限公司	2	77
6	北京京成奥力电梯有限公司	2	77
7	天津市非凡电梯工程有限公司	2	77
8	苏州江南嘉捷电梯有限公司天津分公司	2	77
9	奥的斯电梯（中国）有限公司天津分公司	8	76.63
10	长城电梯集团(天津)机电工程有限公司	2	75.5
11	天津克劳斯电梯安装工程有限公司	2	75.5
12	天津市奥瑞克电梯有限公司	2	75.5
13	蒂升电梯（中国）有限公司	2	75.5
14	通力电梯有限公司天津分公司	2	75.5
15	天津市恒华电梯维修安装有限公司	4	74.5
16	上海三菱电梯有限公司天津分公司	6	74.33
17	天津迅腾机电设备安装有限公司	3	74
18	天津保晟安全科技有限公司	2	74
19	康力电梯股份有限公司天津分公司	2	74
20	厦门市兰新现代电梯服务有限公司	2	74
21	西继迅达（天津）电梯工程有限公司	1	74
22	迅达(中国)电梯有限公司天津分公司	4	73.25
23	北京中梯电梯技术服务有限公司	2	73
24	奥的斯机电电梯有限公司天津分公司	2	72.5
25	廊坊市朗汇机电设备有限公司	2	72
26	天津市精工电梯工程有限公司	4	71.75
27	天津市奥菱电梯服务有限公司	2	71
28	天津市冀津电梯安装工程有限公司	2	71
29	天津同兴源机电设备安装有限公司	2	71
30	天津日立电梯工程有限公司	6	69
31	天津恒兴集团有限公司	2	69
32	天津市耀伦电梯有限公司	2	69
33	天津市昊润翔机电设备贸易有限公司	2	68
34	天津远达电梯工程有限公司	2	66.5
35	天津市正方电梯有限责任公司	2	66.5
36	天津市科苑电梯配件有限公司	2	64.5
37	奥利夫电梯有限公司	2	54

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